THI CÔNG THEO HIỆN TRẠNG THỰC TẾ
Nhà phố thường hẹp ngang, nhiều tầng và liên quan đồng thời đến điện, nước, trần, sàn cùng nội thất cố định. Nội Thất Blue khảo sát kỹ hiện trạng, kiểm tra đường vận chuyển và chốt vật liệu trước khi sản xuất để việc lắp đặt diễn ra gọn, đúng kích thước và hạn chế làm lại.
TỪ KHẢO SÁT ĐẾN BÀN GIAOMột đầu mối theo sát toàn bộ phần hoàn thiện và nội thất
01Đo đúng hiện trạng
Kiểm tra mặt bằng, cầu thang và lối vận chuyển.
02Báo giá rõ khối lượng
Làm rõ vật liệu, phụ kiện và phạm vi công việc.
03Sản xuất tại xưởng
Gia công theo kích thước đã kiểm tra tại công trình.
04Nghiệm thu từng phần
Kiểm tra bề mặt, phụ kiện và khả năng sử dụng.
Gia chủ có thể giao trọn gói, sử dụng hồ sơ thiết kế đã có hoặc chỉ cải tạo những phần thật sự cần thiết.
01 / TRỌN GÓI
Phù hợp với nhà mới hoặc gia đình muốn một đơn vị phụ trách xuyên suốt. Phương án bố trí, vật liệu, sản xuất và tiến độ thi công được kiểm soát trên cùng một hồ sơ.
02 / THEO HỒ SƠ
Đội ngũ kiểm tra lại kích thước, cấu tạo và vật liệu trước khi sản xuất. Những điểm chưa khớp với hiện trạng sẽ được trao đổi rõ thay vì đưa thẳng bản vẽ vào thi công.
03 / CẢI TẠO
Khảo sát phần còn sử dụng tốt, phần phải tháo dỡ và các hệ thống cần điều chỉnh. Mục tiêu là cải thiện công năng mà không phát sinh thay mới thiếu cần thiết.
04 / KẾT HỢP KINH DOANH
Phân tách khu sinh hoạt và kinh doanh, tính lại lối đi, lưu trữ, ánh sáng và vật liệu theo tần suất sử dụng cao hơn nhà ở thông thường.
DỰ TOÁN THAM KHẢO 2026
Diện tích chỉ là một phần của dự toán. Số tầng, đường vận chuyển, vật liệu, mức độ hoàn thiện và phần cải tạo mới quyết định khối lượng thực tế.
PHÍ THIẾT KẾ NỘI THẤT300.000 – 350.000đ/m²
Mức cụ thể được xác nhận theo quy mô và yêu cầu hồ sơ.
| Phong cách | Đặc điểm chính | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Hiện đại | Đường nét gọn, ưu tiên công năng | 5,5 – 7,5 triệu/m² |
| Japandi / Wabi Sabi | Nhiều bề mặt gỗ, vật liệu tự nhiên | 8 – 10 triệu/m² |
| Tân cổ điển | Phào chỉ và chi tiết trang trí | 8 – 10 triệu/m² |
| Luxury | Vật liệu và mức hoàn thiện cao | 8 – 10 triệu/m² |
Bảng giá dùng để chuẩn bị ngân sách ban đầu. Báo giá chính thức được lập theo khối lượng, vật liệu và hiện trạng sau khảo sát.
HOÀN THIỆN THEO TỪNG KHU VỰC
KHÔNG GIAN CHUNG
Sofa, bàn trà, kệ tivi, tủ trang trí và các mảng hoàn thiện được cân theo chiều ngang, chiều sâu thực tế.
SINH HOẠT GIA ĐÌNH
Tủ bếp, thiết bị, khu thao tác và lưu trữ được bố trí theo thói quen nấu nướng của gia đình.
RIÊNG TƯ
Giường, tủ áo, bàn làm việc và hệ tủ được sản xuất theo diện tích và người sử dụng từng phòng.
PHÒNG THỜ
Kích thước và hình thức được cân đối với mặt bằng, lối đi và tổng thể nội thất của ngôi nhà.
CẦU THANG & LƯU TRỮ
Gầm thang, hành lang và các góc nhỏ được khai thác vừa đủ, ưu tiên lối đi thông thoáng.
TỪ HIỆN TRẠNG ĐẾN BÀN GIAO
01
Diện tích, số tầng, cách sử dụng và mức đầu tư dự kiến.
02
Đo mặt bằng, kiểm tra trần, sàn, tường, điện, nước và lối vận chuyển.
03
Thống nhất bố trí, màu sắc, vật liệu và phạm vi cần thực hiện.
04
Làm rõ khối lượng và đơn giá trước khi đưa vào sản xuất.
05
Xử lý trần, tường, sàn và hệ thống kỹ thuật nếu công trình cần cải tạo.
06
Gia công theo kích thước và vật liệu đã được duyệt.
07
Đưa hàng theo từng khu vực, bảo vệ các phần đã hoàn thiện.
08
Kiểm tra bề mặt, phụ kiện, kích thước và khả năng sử dụng.
LÀM ĐÚNG NGAY TỪ KHÂU SẢN XUẤT
Cầu thang hẹp, chiếu nghỉ ngắn hoặc hẻm nhỏ có thể khiến một sản phẩm đúng bản vẽ nhưng không thể đưa vào vị trí lắp đặt. Vì vậy, những hệ tủ lớn và tủ kịch trần cần được chia module ngay từ hồ sơ sản xuất.
Phần điện nước, trần, sàn và tường cũng nên hoàn thiện trước khi lắp nội thất để tránh bụi bẩn, va chạm hoặc phải tháo tủ ra xử lý lại.
✓ Kiểm tra kích thước cửa, cầu thang và chiếu nghỉ
✓ Chia module phù hợp với đường vận chuyển
✓ Bảo vệ sàn, tường và đồ đã lắp trong suốt quá trình